融科橄榄家园3号楼5号楼8台电梯更新项目招标公告
招标编号/包号：0747-2560SCCZG467/01
1. 招标条件
本次招标项目的招标人为中化金茂物业管理（北京）有限公司朝阳区第五分公司，招标项目资金来
自公共维修基金 ，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
招标项目：融科橄榄家园3号楼5号楼8台电梯更新项目
货物名称及数量：本次融科橄榄家园3号楼5号楼8台电梯更新，包括但不限于电梯供应及安装，原电
梯相关部件的拆除、电梯深化设计、供应、运输、仓储、卸货、安装、调试及最终交付验收，交付
招标人使用质保工作、售后服务等，以及部分土建恢复（装饰面按原状恢复，含隐蔽工程）、施工
垃圾处理等，本项目为交钥匙工程。
主要技术规格：
详见第五章供货要求
交货地点：北京市朝阳区融科橄榄家园3号楼、5号楼
供货期：合同签订后30日历天，安装工期：60日历天。
质保期：设备安装经政府验收合格后36个月。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
（1）投标人需为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；
（2）本项目仅限于投标产品设备制造商投标或其授权的代理商投标。
投标人须提供相关证明资料：
（1）营业执照或事业单位法人证书扫描件；
电梯位置(楼号) 北京市朝阳区融科.橄榄家园3号楼 北京市朝阳区融科.橄榄家园5号楼
控制方式 并联 并联
载重(kg) 800 kg或以上 800 kg或以上
速度(m/s) 1.75 1.75
层站 31 31
井道尺寸(宽×深) 1850×2000 1850×2000
顶层高度 4680 4680
底坑深度 1660 1660
轿厢内尺寸 1400×1350 1400×1350
开门方式 中分 中分
开门尺寸 800 800
台量 4 4
（2）若是电梯生产制造商投标，须具备并提供有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》
[特种设备生产活动范围包含电梯制造（含安装、修理、改造）]扫描件，或《中华人民共和国特种
设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”，级别为“B级或以上”）扫
描件和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工
类别须包含“安装、维修”，级别为“B级或以上”）扫描件。
（3）若是电梯生产制造商授权的代理商投标，须具备并提供：
①有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯
”，施工类别须包含“安装、维修”，级别为“B级或以上”）扫描件，或《中华人民共和国特种设
备生产许可证》[证书特种设备生产活动范围包含电梯安装（含修理）]扫描件；
②提供制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[特种设备生产活动范围包含电梯
制造（含安装、修理、改造）]扫描件，或《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明
细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”，级别为“B级或以上”）扫描件；
③提供制造商出具的针对本项目的唯一有效授权书扫描件（加盖双方公章，格式详见第六章制造商
授权书），电梯代理商只能选择一个电梯品牌中的一个型号参与投标，不同投标人不得采用同一电
梯品牌中的同一型号的设备投标。
3.2 财务要求
投标人须提供2022年、2023年、2024年度财务审计报告，包括审计报告正文、资产负债表、现金流
量表和利润表的扫描件。投标人成立年份少于规定年限的，提供成立以来的相关财务审计报告。
3.3 业绩要求
投标人自2022年1月1日至投标截止时间（以竣工时间为准），具有曳引驱动乘客电梯供货安装业绩
。
投标人须提供相关证明资料：
合同关键页扫描件，包括但不限于：合同首页、合同范围页、合同签章页、竣工证明等。
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外。以招标代理机构开
标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。
投标人须提供相关证明资料：
无。
3.5 其他要求
拟派电梯安装项目负责人须具备有效的特种设备作业人员证（电梯专业）。
投标人须提供相关证明资料：
拟派电梯安装项目负责人有效的特种设备作业人员证（电梯专业）扫描件。
3.6 联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取截止时间：2025年12月22日17:00（北京时间24小时制，下同）。
4.2 招标文件获取：
(1) 潜在投标人须在中化采购供应链平台（scm.sinochem.com）进行注册；
(2) 进入中化采购供应链平台底部\平台服务\招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家
”；
(3) 在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取招标文件。
招标文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件“投标管家操作手册（供应商版
）”。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025年1月5日9:00。
5.2 投标文件递交地点：中化采购供应链平台。
投标人应在投标截止时间前，将使用投标人CA加密的投标文件上传至中化采购供应链平台。投标截
止时间后递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中化采购供应链平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
7. 联系方式
招标人：中化金茂物业管理（北京）有限公司朝阳区第五分公司
地址：北京市朝阳区望京融科橄榄家园1期6号楼1单元B2
联系人：朱国华
电话：15011273390
电子邮件：zhuguohua2@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层
联系人：杨灿
电话：18911319574
电子邮件：yangcan01@sinochem.com
中化采购供应链平台技术支持联系电话：010-57392892
8. 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台以书面形式提出，并加盖投
标人CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第7条招标代理机构联系方式。
9. 监督部门
招标人监督部门及联系方式：金茂服务纪委, 010-59368198；010-56973033, jmfwjb@sinochem.com
，
招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部, 孟祥勇, 010-83923272, mxy@sinochem.com
本次招标项目业务联系方式见招标公告第7条。
10. 其他
本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化采购供应链平台（
scm.sinochem.com）进行。
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