（招标编号：JSSYJC-ZB-20250919）
项目所在地区：江苏省南京市
一、 招标条件
本南京软件谷菁英公寓保安劳务外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有自筹：523.8万元，招标人为南京南盾信息发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、 项目概况和招标范围
1、项目背景：南京市雨花台区英才路2号、4号菁英公寓，总建筑面积逾15万平方米，由7栋24层（包含2栋1-2层底商），2栋32层，1栋14层楼（包含1-2层底商）组成，公寓部分共计1926户每栋均有非机动车库、园区共计27部电梯，1个总消控室，1个分控室，商业楼宇包含1栋4层、1栋3层，共计商户40余家，机动车库分为A区机动车库、B区机动车库、商业机动车库；
项目地址：南京市雨花台区英才路2号、4号菁英公寓。
2、项目内容：
南京市雨花台区英才路2号、4 号，菁英公寓整体和主要出入口、地上、地下停车场及外围的安全保卫、秩序维护、消防安全及突发事件处理等工作。
3、招标范围：
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南京软件谷菁英公寓保安劳务外包服务项目
三、 投标人资格要求
南京软件谷菁英公寓保安劳务外包服务项目:
1、投标人必须为独立的企业法人，具有有效营业执照（三证合一）（提供有效的营业执照扫描件加盖公章）；
2、投标人需具备公安机关颁发的《保安服务许可证》（提供《保安服务许可证》扫描件加盖公章）；
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务报告，至少包含资产负债表、利润表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；成立不满一年的无须提供）；
4、投标人自2020年10月01日以来，承担过单项合同金额130万元及以上或单项合同建筑面积12万平方米及以上的住宅或公寓保安服务业绩（需提供合同、任意一笔服务费发票或收款凭证，上述材料缺一不可，提供扫描件加盖公章。时间、金额以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。），资格审查业绩与评分业绩不可兼得；
5、项目人员资格要求（提供劳动合同、社保证明、承诺书等相关证明材料并加盖投标人公章）：
（1）投标人拟投入本项目的项目经理须是本企业员工，提供劳动合同、近六个月的社保证明（2025年4月至2025年9月）养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；
（2）项目经理及其他驻场人员必须满足下列条件（提供承诺书，格式自拟）：
1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,且中标后无在管项目。
2）项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3）中标后驻场的所有员工均保证无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录；
6、投标人未在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、“信用江苏”(www.jscredit.gov.cn)及“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中被列为“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供相关网页截图并加盖投标人公章)；
7、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书，格式自拟）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理的；
（3）与本招标项目的项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
8、本项目不允许联合体投标；
四、招标文件的获取
获取时间：2025年10月24日到2025年10月30日
获取方式：
（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://yhzc.njyh.gov.cn/web/（雨花台区招投标采购平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。
（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。
（4）雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 18951936689
五、 投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月14日
递交方式：
（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月14日下午14:00（北京时间）。
（2）投标地点：雨花台区招投标采购平台“开标大厅”。
（3）线上软件版递交：在规定的电子响应文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制响应文件和签章，并加密上传电子响应文件。供应商应使用电脑登录雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）下载投标工具。
（4）应急故障：供应商在响应文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：18951936689（24小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。供应商应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
六、 开标时间及地点
开标时间：2025年11月14日
开标地点：雨花台区招投标采购平台开标大厅
招标人： 南京南盾信息发展有限公司
地址： 南京市雨花台区宁双路19号云密城L栋18楼
联系人： 吴工
电话： 025-52887753
招标代理机构： 江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司
地址：南京市鼓楼区中山北路105-6号22层
联系人： 张工
电话： 17327735751
电子邮件：2928054587@qq.com
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