浙江鼎力工程项目管理有限公司受温州市鹿城区南汇街道南浦二区业主委员会委托，就所需温州市南浦二区物业管理服务项目以公开方式进行采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目编号：浙鼎DL2025251
二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:
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序号 |
标项内容 |
简要技术要求、用途 |
收费标准 |
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1 |
温州市南浦二区物业管理服务项目 |
小区位于温州市鹿城区南汇街道南浦二区，总占地面积： 245000 平方米，房屋总建筑面积：209108.2平方米，其中住宅176728.1 平方米（ 2111 套），非住宅 32380.09平方米（443间）；公共停车位/库 8436.93 平方米，位数 8 个；物业经营用房 86.04平方米；物业办公用房 329.29 平方米，人防工程8436.93 平方米。 服务期限：一年 |
本物业的管理服务费标准：多层住宅0.45元/每平方米建筑面积/月、商业用房0.70元/每平方米建筑面积/月，空置房按上述标准的100%收取等，具体详见招标文件 |
三、投标人资格要求:
1、投标人为在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准；
3、本项目不接受联合体；
四、招标文件的发售时间及地点等:
1、报名方式：现场或邮箱报名；
2、招标文件的发售时间：发布招标公告至投标截止时间止，上午：8:30到11:30 下午：14:30到17:00
3、招标文件的发售地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层或邮箱（497618394@qq.com ）。
4、报名费（元）： 300.00元
5、报名购买招标文件时须提交的资料
1）购领招标文件时须提交以下文件资料：介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件），有效的营业执照（复印件加盖单位公章）；
2）未以记名方式登记并获取招标文件的投标人参与本项目投标，将被拒绝。
五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点：
1、投标截止时间：2025年11月10日09:30止；
2、投标地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层。
3、开标时间：2025年11月10日09:30；
4、开标地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层。
六、投标保证金：投标人需在投标截止时间前缴纳投标保证金，未按规定提交投标保证金的投标，视为无效投标。
投标保证金的金额：1万元整
投标保证金的形式：银行转账
户 名：浙江鼎力工程项目管理有限公司
账 号：6232593499228864757
开户行：广发银行温州分行营业部
七、其他事项
1、投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，于2025年10月26日17：00前以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
2、投标人如对招标文件有疑问应按招标文件规定的询疑时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复；
3、书面质疑受理地点：州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层。联系人：项女士，联系电话：13758708067
九、联系方式：
招标人名称：温州市鹿城区南汇街道南浦二区业主委员会
联系人：付女士
联系电话：13396959578
代理机构名称：浙江鼎力工程项目管理有限公司
地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层。
联系人：项王敏
联系电话：0577-86530609、13758708607
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