上海中星联合咨询有限公司参照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规规定，受中泰证券股份有限公司委托，对绿地外滩中心A2栋、C2栋物业管理项目进行公开招标采购，现向社会发布采购信息，欢迎广大供应商参加投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件：
1、采购项目需要落实的采购政策情况：本次招标若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品等政策，将落实相关政策。
2、本项目的特定资格要求：
2.1根据财库（2016）125号文，报名供应商应未被列入失信执行人，重大税收违法案件当事人名单；
2.2本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；
2.3本项目不接受联合体报名；
2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
2.5法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动。
二、项目概况：（本项目分为两个包件，分包报名。供应商可以投报任一包件，每家供应商最多成交一个包件。）
1、项目名称：绿地外滩中心A2栋、C2栋物业管理项目
2、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
本项目分为两个包件。
包件一：A2栋物业管理，预算金额：476.16万元。
A2栋，建筑面积约11448.3平方米，建筑高度55.1米。
服务周期：12个月
包件二：C2栋物业管理，预算金额：485.96万元。
C2栋，建筑面积约11683.77平方米，建筑高度49.2米。
服务周期：12个月
三、招标文件的获取
1、合格的供应商可于2025年10月15日9:00:00本公告发布之日起至2025年10月21日17:00:00截止（北京时间，节假日除外），登录“远瞩采购云平台”（https://www.sh-yuanzhu.com）进行免费注册，完成注册后,上传如下材料：
（1）统一社会信用代码的营业执照（或事业单位、社会团体法人证书）原件扫描件；
（2）法定代表人授权书原件（授权书格式要求：法定代表人签字或盖章、被授权人签字或盖章、加盖企业公章，授权书上必须提供被授权人身份证的复印件）原件扫描件；
（3）提供信用中国网站（查询网址为：www.creditchina.gov.cn，查询日期在报名截止时间前一周内)“信用中国报告（第2页）的查询结果截图证明
2、凡愿参加投标的合格供应商通过报名审核后可在上述的时间内下载（获取）招标文件。
3、获取招标文件其他说明：
本招标文件500元∕份，只接受网上电子支付方式，不接受现金和银行转账，售后不退。
网上报名的投标人须在上述时间内登录远瞩采购云平台（https://www.sh-yuanzhu.com）进行免费注册，完成注册后，便可登录平台购买、下载（获取）招标文件、完成报名（此为获取电子招标文件的唯一途径），逾期不再办理。
供应商可通过远瞩采购云平台首页下载《用户手册-供应商》，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书等操作。
注：供应商须保证所递交的投标文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
四﹑投标文件递交截止时间、开标时间和地点：
1、投标截止时间：2025年11月04日 10：30（北京时间），迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开标时间：2025年11月04日 10：30（北京时间）。
3、开标地点：上海市浦东新区高科西路524号3楼。
五、开标所需携带材料
1、投标人应由法定代表人或法定代表人委托人参加，须携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书和受委托人的身份证并签到证明其出席开标会议，否则视为该投标人自动退出投标。
2、纸质投标文件：正本一份，副本四份。另需附电子版投标文件一份（纸质正本文件扫描件）（电脑光盘或U盘形式）
采购人：中泰证券股份有限公司
地址：上海市浦东新区浦电路360号
联系人：丁老师
联系电话：021-20235450
采购代理机构：上海中星联合咨询有限公司
联 系 人：魏老师
联系电话：021-64471880
公告发布时间：2025年10月15日
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