1.项目条件
本项目深圳桑达物业发展有限公司珠海分公司珠海珠璟花园小区项目清洁服务项目（二次采购），采购人为深圳桑达物业发展有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例为100%。
2.项目基本情况
2.1 项目编号：RD-2025-039
2.2 项目名称：深圳桑达物业发展有限公司珠海分公司珠海珠璟花园小区项目清洁服务项目。
2.3 项目地点：广东省珠海市香洲区唐家湾镇前湾五路686号珠海珠璟花园项目
2.4 项目预算：最高限价：人民币20,000元/（含税），对应年度预算：人民币240,000元/年（含税）。任何高于限价的报价均视为无效报价。
2.5 服务需求：桑达物业珠海分公司珠海珠璟花园项目清洁服务项目，详见项目服务要求。
2.6 服务期限：服务期限为一年，合同期届满后，根据合同约定的条件，可在不改变合同其他条款的情况下，与成交供应商续签合同，续签次数不得超过两次，总服务期限不得超过三年。
2.7 付款方式：每月按实结算服务费用，凭税务发票按月支付（为防范供应商拖欠员工工资导致的责任风险，确保服务项目稳定，在支付服务费前，供应商须提供上月员工工资已发放的书面确认签字单）。
2.8 合同签订事宜：服务期限内因采购单位业务发展需追加采购的，按照成交单价签订补充协议，如出现特殊要求高于采购标准的，由双方另行商议。成交供应商放弃成交资格或者未在以上规定的时间内按照成交通知书中明确的主要条件与发包人签订合同的，成交供应商应赔偿由此而给采购人带来的一切经济损失，并承担相应的法律责任。
珠璟花园住宅小区项目清洁服务合同签约主体为深圳桑达物业发展有限公司珠海分公司。
3.资格条件
3.1基本要求：
（1）供应商是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，未违法违纪，需提供营业执照副本的复印件（加盖公章）；
（2）获得环卫清洁服务企业国家等级资质认证证书；
（3）供应商具有独立订立和履行合同的能力。
3.2 本次采购不接受联合体响应，且不允许成交后后将本采购进行分包、转包。
3.3 无不良记录，在采购活动中因串通报价被暂停采购资格期间或涉嫌串通报价并正在接受主管部门调查的供应商不被接受。
3.4 在近三年内2022年1月1日至2024年12月31日：
（1）未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；
（2）未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、企业经营异常名录、无不良司法判决信息。
（3）未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（4）无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）无法律法规规定的其他情形。
其中（1）-（2）项提供网上信誉证明查询截图，（3）-（5）项提供信誉证明承诺书(盖章有效)。
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加项目同一标包的响应
3.6 供应商不得存在下列情形之一：
（1）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（2）与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人；
（3）与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；
（4）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（5）被责令停产停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
（6）被依法暂停或者取消采购响应资格；
（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（8）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（9）在近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
（10）法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形。
4.询比文件的获取
4.1凡符合要求的供应商，请于2025年10月10日10:00至2025年10月13日17:00在CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn/cms/index.htm）自行购买采购文件。
4.2获取方式：网上自行购标下载
4.2.1 购标流程：供应商登录“CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn/cms/index.htm）”注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载采购文件（具体参照页面右下角“供应商操作指南”）。
4.2.2 采购文件费用支付方式：
1）电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单，审批后自行下载“采购文件电子版”。
户名：中国瑞达投资发展集团有限公司
开户银行：中国银行北京丰台支行
账号：318159022071
请在汇款附言上注明招标编号或招标项目名称。
注意：请供应商在汇款时务必注明所报名项目的项目名称，否则因此造成的后果由供应商自行承担。
2）文件售价100元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1 响应截止时间：2025年10月14日14时00分。开启时间同投标截止时间。
5.2 响应文件递交地点：
线上：响应文件盖章版扫描件上传至CEC电子采购平台。
5.3 逾期递交的响应文件，采购代理人不予受理。
6.其他补充事宜
6.1本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn/cms/index.htm）发布的相关操作手册（供应商可在平台下载相关手册），进行平台注册绑定，按需缴纳平台使用服务费，按需办理CA证书等，确认符合本项目电子化采购流程要求。
6.2供应商应于响应文件提交截止时间前在平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
采购人：深圳桑达物业发展有限公司
地址：珠海市香洲区唐家湾镇南方软件园D4栋4楼
联系人：陈嘉慧
联系电话：18190339975
采购代理人：中国瑞达投资发展集团有限公司
地址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦
联系人：李工
联系电话：010-68608552
联系邮箱：937754615@qq.com
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