一、项目基本情况
项目编号：WXZB2025-G107
项目名称：国家税务总局沈阳市税务局第二税务分局物业管理服务
项目预算：80万元（人民币）/年
项目最高限价：80万元（人民币）/年
比选需求：为国家税务总局沈阳市税务局第二税务分局提供项目管理服务、秩序保障服务、保洁服务、设施设备的运行与维护服务、食堂服务、司乘服务等。
合同履行期限：计划服务期限为2025年10月1日-2026年9月30日。本项目意向采购服务期为三年，在服务内容、服务要求、服务标准及预算均无重大变化的前提下，年度考核合格后，经采购人同意，可续签次年合同，最多续签两次。
本项目不接受联合体。
二、供应商资格要求
本项目由符合国家有关法律法规规定的供应商参与。
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加此项比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。
三、获取比选文件
时间：2025年09月16日至2025年09月23日，每天上午8：30至11：30，下午13：00至16：00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：辽宁文星招投标代理有限公司（沈阳市沈河区市府大路433号峰景国际506室）。
方式：现场或电子邮件获取。
售价：500元（售后不退）。
四、提交响应文件截止时间、比选时间和地点
提交响应文件截止时间、比选时间：2025年09月26日09点00分（北京时间）。
地点：辽宁文星招投标代理有限公司会议室（沈阳市沈河区市府大路433号峰景国际501室）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次比选活动。
2. 供应商须在比选文件领取时间内购买比选文件，并登记单位信息。（1）现场现金支付（不支持微信、支付宝转账）；（2）电子邮件方式领取的，供应商需在电汇凭证上明确填写供应商名称、账号及开户行名称，同时要在电汇单据“摘要”“用途”栏次内，填写“第二税务分局物业管理服务”。并将汇款凭证发送至邮件wxzb2005@163.com，进行电话确认。代理公司账号（开户名：辽宁文星招投标代理有限公司；开户行：兴业银行沈阳沈河支行；账号：422020100100004082 ）。比选文件售后不退。
3. 本项目为非政府采购项目。
1.比选单位信息
名称：国家税务总局沈阳市税务局第二税务分局
地址：沈阳市沈河区五爱街75号
联系方式：房克民024-81573388
2.代理机构信息
名称：辽宁文星招投标代理有限公司
地址：沈阳市沈河区市府大路433号峰景国际506室
联系方式：戴玮、刘彬024-22722298
开户行：兴业银行沈阳沈河支行
账户名称：辽宁文星招投标代理有限公司
账号：422020100100004082
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