1.招标条件
本招标项目中国航空工业集团有限公司东办公区物业服务项目（项目名称）（招标编号：0730-2513080712/01），招标人为航空工业机关服务中心，招标项目资金已落实。 本项目已具备招标条件，现对中国航空工业集团有限公司东办公区物业服务项目（项目名称） 采购进行公开招标。
2.招标范围
（1）项目名称：中国航空工业集团有限公司东办公区物业服务项目
（2）服务地点：北京市朝阳区建国路128号
（3）服务时间：三年，自招标进驻之日，即合同签订日期起算
（4）最高投标限价：无。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：
①在中华人民共和国境内注册，为独立法人或其他组织。投标文件提供有效营业执照复印件或事业单位法人证书复印件或依照《中华人民共和国民法典》规定取得的登记或批准文件复印件。
3.2财务要求：
投标人为企业的，投标文件提供近三年（2022-2024）年度经审计的财务会计报表（复印件），需包含（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表（4）会计附注或审计报告正文。
投标人为事业单位的，投标文件提供近三年（2022-2024）年度的财务报表复印件，包括资产负债表、收入支出表等主要报表。
投标人成立时间不足一个会计年度的，投标文件提供成立以来的财务报表复印件，需包含（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表。
3.3业绩要求：
有办公楼物业管理工作的业绩；投标文件提供业绩合同复印件。
3.4信誉要求：
①投标人为企业的，未列入国家企业信用信息公示系统（网址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）的“经营异常名录”和“严重违法失信名单”。提供查询截图，未提供则以评标现场公开查询结果为准。
②投标人为企业或事业单位的，未列入信用中国（通过信用中国跳转至中国执行信息公开网，网址https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”。提供查询截图，未提供则以评标现场公开查询结果为准。
3.5 其他要求：投标文件需提供投标人在投标截止时间近一个月内开具内的银行资信证明原件或复印件（复印件若有复印无效说明，则需提供原件）、2024年的完税证明和投标截止时间近6个月内的社保缴纳证明。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 按照本公告要求向招标代理机构成功购买招标文件的投标人才具有投标资格。
4.招标文件的获取
4.1 发售时间：2025年9月11日09时00分至2025年9月18日16时00分（北京时间）
4.2 购买方式：
（1）第一步：在中航工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）完成注册、会员认证，并办理CA数字证书（具体费用详询客服电话400-890-0880）。
（2）第二步：通过支付专用链接https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=YjkwZTYzZGM3NjM1NGEzNDk0NTYzYTdjZjMxMTRkYjk=进行付款，保存支付成功的页面截图。如个人汇款的，请注明投标人名称。
（3）第三步：在中航工业电子采购平台申请购买招标文件订单，付款方式选择“电汇”或“现金”，将第二步保存的支付成功页面截图上传至中航工业电子采购平台。
（4）第四步：审核通过后，在中航工业电子采购平台下载招标文件。
（5）第五步：招标文件下载完成后，招标文件电子发票将发送至第二步付款信息所预留的邮箱中，请投标人自行下载办理。
4.3 请投标人务必按照上述步骤顺序操作。第（1）至（4）步缺一不可，若缺少其中任一步骤，均视为未成功购买招标文件。招标文件费用1000元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间：2025年10月14日9时30分（北京时间）。
5.2 投标文件递交的地点：
（1）电子投标文件递交至中航工业电子采购平台。通过中航工业电子采购平台下载投标文件制作客户端，使用客户端制作投标文件后在该平台上传（需使用CA数字证书完成投标文件加密及签章）。
（2）纸质投标文件递交至中航技国际经贸发展有限公司（北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层）。
5.3 特别说明：
（1）投标人的电子投标文件和纸质投标文件，均须按照前述两种方式和时间期限一并递交。投标人逾期通过中航工业电子采购平台上传电子投标文件的，该电子采购平台及纸质投标文件均将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，该纸质投标文件以及前述电子投标文件均将予以拒收。
（2）投标人应严格遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》，不得将敏感文件（标识为受控、内部、国家秘密等）上传至中航工业电子采购平台。
6.开标时间和地点
6.1 本项目开标时间：同投标截止时间。
6.2 本项目的开标将在线上和线下同时进行。
（1）线下开标地点：同纸质投标文件递交地点。
（2）线上开标地点：中航工业电子采购平台。
6.3 特别说明：线上开标时，投标人须在规定的时间内解密已上传的电子版投标文件。
7. 监督部门：
本项目的监督部门为中国航空工业集团有限公司监督部门
9. 联系方式（含异议受理）：
9.1 投标人在投标过程中，如存在不明或异议等事项，可通过以下方式与招标人或招标代理机构进行联系：
招标人：航空工业机关服务中心
地址：北京市朝阳区曙光西里甲五号院19号楼
项目联系人：郭梦杰
电话：010-58355915
异议受理联系人：王思雨
电话：010-58355985
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层
联系人：王泽龙、禹学思、王赟
电话：010-84891565、010-84892600、010-84892614
邮箱：wangzl112@avic.com、yuxs008@avic.com、wangy659@avic.com
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