采购单位： 江苏国际旅行卫生保健中心（南京海关口岸门诊部）
采购项目名称： 江苏国际旅行卫生保健中心（南京海关口岸门诊部）物业管理服务
预算金额： 348.000000万元(人民币)
采购品目：
C21040000物业管理服务
采购需求概况 ：
一、 物业基本情况： 1.物业类型：办公用房； 2.座落位置：南京市建邺区创智路39号主楼4层和6层部分，西裙楼1层、夹层、2层、4层；3.使用面积：创智路39号面积9617.23平方米。 二、 物业管理事项： 1.房屋建筑共用部位的维护和管理；2.公共设施设备的修缮、养护和管理；3.电梯、空调、立体机械车库、水泵、配电房、监控室等设备的运行服务管理；4.公共区域的环境卫生保洁；5.办公区域的安全防范管理；6.道路、景观、绿化的养护服务；7.车辆停放管理服务；8.公共秩序维护、安全防范、消防等事项的管理；9.装饰装修管理服务；10.物业档案资料管理。三、服务期限： 2025.11.01-2028.10.31 ，一次采购三年服务，合同一年一签，一年116万元，总金额348万元。
预计采购时间： 2025-10
备注：
为避免资金未下达和供应商不按规定履约的风险，采购人一次采购三年服务时，可先签一年，结合供应商履约情况和预算批复情况再行续签或适当调整续签金额。
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