物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在苏州市吴中区城南街道南都广场1607获取招标文件，并于2025年08月19日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZDX2025-A-G-004
项目名称：物业管理服务
预算金额：360.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：360.000000 万元（人民币）
采购需求：
1.保安服务；2.保洁服务；3.房屋维护服务；4.公用设施设备维护服务；5.会议服务；6.前台接待等服务。
合同履行期限：二年（具体起始日期以合同签订为准）。采取“1+1”模式，合同一年一签，若上一年度服务考核未达到采购人要求，采购人有权拒签下一年度服务合同。合同期内，如遇国家或地方政策调整或中标人不按投标承诺、合同条款履行的，采购人有权单方面终止合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据苏财购[2022]16号规定，本项目专门面向中小微企业采购（残疾人福利性单位视同小型或微型企业，监狱企业视同小型或微型企业），供应商应提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.本项目的特定资格要求：无4、未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入严重失信黑名单；“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。6、一个响应单位不得提交两个或两个以上不同的响应文件或响应价。如果响应单位之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标，否则予以拒绝:(1)法定代表人为同一人的两个或两个以上单位；(2)母公司或实际控制人及其直接或间接持股50%及以上的被投资公司；(3)均为同一家母公司或实际控制人直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
三、获取招标文件
时间：2025年07月30日 至 2025年08月05日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：苏州市吴中区城南街道南都广场1607
方式：线上出售，邮箱410728403@qq.com。 线上领取招标文件时请供应商提供以下材料扫描件（扫描件均须加盖投标单位公章为有效）： （1）报名登记表（格式自拟） （2）营业执照副本、税务登记证副本和有效的组织机构代码证复印件；（已三证合一的单位，提供新版营业执照即可） （3）投标人法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件、委托代理人的身份证复印件。 备注：欢迎符合条件的投标人前来报名。请各投标人提供以上要求的报名文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效。以上资料仅作登记之用。报名材料如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名或投标资格。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年08月19日 10点00分（北京时间）
开标时间：2025年08月19日 10点00分（北京时间）
地点：苏州市吴中区城南街道南都广场1607
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国昆山海关
地址：昆山市新南东路318、328号
联系方式：姚文斌:0512-66085135
2.采购代理机构信息
名 称：鼎信工程咨询（苏州）有限公司
地 址：苏州市吴中区城南街道南都广场1607
联系方式：陈倩倩:0512-66233886
3.项目联系方式
项目联系人：陈倩倩
电 话： 0512-66233886
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