一、项目编号：ZZ51746FW04310093（招标文件编号：ZZ51746FW04310093）
二、项目名称：东北师范大学人民大街校区物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：山东明德物业管理集团有限公司
供应商地址：山东省济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室
中标（成交）金额：346.6833360（万元）
供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司
供应商地址：苏州市干将东路178号
中标（成交）金额：584.8020000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 东北师范大学人民大街校区物业管理服务项目第一包 | 三舍C/D 栋、四舍、体育学院学生公寓、体育学院教学办公楼、田径馆、文昌路办公园区物业服务项目；（具体详见招标文件“第五章 服务标准和要求”） | 符合招标文件要求 | 2025年9月1日-2028年8月31日（具体以合同签订日期为准，合同一年一签） | 符合国家及行业相关标准 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 东北师范大学人民大街校区物业管理服务项目第二包 | 行政楼、就业指导中心、惟真楼、图书馆、逸夫教学楼、校医院、师大宾馆、音乐厅物业服务项目；（具体详见招标文件“第五章 服务标准和要求”） | 符合招标文件要求 | 2025年9月1日-2028年8月31日（具体以合同签订日期为准，合同一年一签） | 符合国家及行业相关标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张岩、宋晓萍、董兵、谷力、陈丹
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文件规定的标准计取。采购代理机构按国家发改委发改办价格[2003]857号文件规定及采购人与采购代理机构签订的委托代理采购协议向中标人收取。金额：第一包：2.7788万元；第二包3.0490万元。
本项目代理费总金额：5.827800 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
第一包成交供应商评审总得分：96.62
第二包成交供应商评审总得分：94.72
1.采购人信息
名 称：东北师范大学
地址：吉林省长春市人民大街5268号
联系方式： 袁老师 0431-85099072
2.采购代理机构信息
名 称：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：长春市二道区东南湖大路3030号
联系方式：陈东 0431-82666668
3.项目联系方式
项目联系人：张老师
电 话： 0431-85099826
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