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项目编号：GC-GGG250790B
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本项目相关信息以北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn），北京市工程建设交易信息网（网址：www.bcactc.com）工程编号：F0SG202500444 工程名称：大郊亭624地块项目（南区） 公告信息为准。
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1. 招标条件
本工程 大郊亭624地块项目（南区） 已由 国家机关事务管理局 以 国管房地〔2024〕36号 批准建设，招标人为 中央国家机关公务员住宅建设服务中心 ，建设资金来自 国有事业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 / ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 大郊亭4号624地块
2.2 本工程的建设规模 总建筑面积约241696.6㎡，地上建筑面积约163462.37㎡，地下建筑面积约78234.23㎡。 合同估算价 139800 （万元）
2.3 本工程的工期要求 979 日历天
2.4 本工程的招标范围 大郊亭624地块项目南区施工图纸所示全部内容，包括范围内地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等。
2.5 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质， 近三年已完工的建设规模在19万平方米（含）以上或合同金额在96000万元（含）以上的房屋建筑工程施工总承包项目 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求
本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。
4.3 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2025 年 07 月 22 日 09 时 00 分至 2025 年 07 月 28 日 09 时 00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：
https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：www.bcactc.com）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 08 月 04 日 09 时 00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
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招 标 人： 中央国家机关公务员住宅建设服务中心
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地 址： 北京市西城区兵马司胡同63号院
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联 系 人： 董玉萌
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电 话： 66150118
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采购执行机构信息
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名 称：中央国家机关政府采购中心
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地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院
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邮政编码：100035
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联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
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联系人及电话：禹晟哲010-55603662
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招标人项目负责人： 王亚光
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招标人项目负责人联系电话： 66117085
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招标人内部纪检监督联系方式： 66155377
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