一、项目概况
1.项目名称：南开区西营门片区城市更新项目6号地产业园西侧地块标识标牌、地库划线及智能化设计项目
2.项目地址：天津市南开区
3.项目规模：本项目总用地面积约41358.00平方米，总建筑面积约112808.38平方米,地上计容建筑面积约94700平方米（其中保留建筑约16831.43平方米，新建建筑约77868.57平方米），地下建筑面积约18108.38平方米。最大单体建筑面积约为28000平方米，最高层数约为16层，最高高度约74.35米。
二、分包内容及要求
（一）分包内容：
标识标牌及地库划线工作内容：
1.标识设计服务：标识布局点位、室外标识系统（含区域性标识、楼体外立面标识、车行导视、人行导视、景观标识等）、室内标识系统（含门牌号、设备井标识、疏散标识、楼层标识等）；
2.地库装饰设计服务：含地库整体装饰设计、墙柱面装饰、地面划线、地库交通设施、地下大堂落客区相关设计、车位编号设计等。
智能化设计工作内容：
（1）本工程智能化系统设计范围包括但不限于：
①、公共安全防范系统：
1.视频安防监控系统
2.周界防范报警系统
3.门禁控制管理系统
②、物业管理系统：
1.停车场管理系统
2.电梯五方对讲通话系统
3.无线信号覆盖系统
4.电子巡更系统
5.能耗管理系统
③、系统配套基础工程：
1.中心机房工程
2.弱电智能化防雷接地系统
3.弱电智能化管道工程
（2）根据甲方提供的资料，结合本项目弱电智能化工程投资限额，对各子系统配置方案进行技术经济比选，完成方案设计并进行相应的施工图深化设计。设计成果包括但不限于：图纸目录、设计施工总说明、平面图、系统图、弱电机房详图、各系统大样图等。施工图设计阶段，应考虑与其他相关专业的结合，确保弱电智能化系统与消防、人防、通讯、有线电视等系统的可靠结合与联动。
工程量清单
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序号 |
工作内容 |
单位 |
工程数量 |
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1 |
智能化设计 |
㎡ |
110010 |
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2 |
标识标牌 |
㎡ |
110010 |
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3 |
地库划线 |
㎡ |
110010 |
（二）分包要求
服务质量要求：提供的服务成果符合国家及行业相关规范要求，经济合理，操作性强，确保满足实际施工需求。
三、报价须知
（一）报价文件提交的截止时间为 2025 年 7 月 22 日 17 时 分，逾期上传的电子版投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
招标人：天津城建大学建筑设计研究院有限公司
地址：天津滨海高新区华苑产业园（环外）海泰华科五路2号2号楼B座14、15层
联系人：沈玉坤
电话：13802170052
五、其他需要说明的内容
1、项目最高限价（含税）268204.38元
2、项目采用最低评标价法
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序号
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附件名称
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附件说明
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操作
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1
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南开区西营门片区城市更新项目6号地产业园西侧地块玻璃幕墙深化及泛光照明项目询价函 (1).docx
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下载 预览
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2
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基础资料.pdf
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下载 预览
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序号
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设备物资名称
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设备物资说明
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单位
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1
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技术服务
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智能化设计
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平方米
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2
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技术服务
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标识标牌
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平方米
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3
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技术服务
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地库划线
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平方米
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