由贵阳市锦融置业有限公司开发建设的投控观山怡璟项目，采用竞争性磋商方式确定该项目的造价咨询单位，具体情况如下：
一、项目概况
1、项目名称：投控观山怡璟项目造价咨询
2、招标人：贵阳市锦融置业有限公司
3、项目地点：项目位于贵阳市观山湖区，贵遵路东侧、阳关大道南侧。
4、建设规模：拟建总用地面积31767.51㎡，建设用地面积19895.78㎡。总建筑面积67325.04平方米，主要为商品住宅、商业、公建配套、幼儿园、地下室。项目建安投资约21000万元。
二、招标范围及内容
1、本项目原造价咨询单位已退场，现需重新确定新造价咨询单位。
2、服务内容：原咨询单位退场后剩余的造价咨询服务。为项目施工预算编制审核阶段、施工阶段、结算阶段、成本分析阶段等提供造价咨询服务。包括但不限于场平土石方及边坡支护、基础、地下室、主体建筑、电梯、装修、室外环境、供电、供水、有线电视、智能化、通讯等工程。
3、剩余工作内容：公区精装修、智能化、幕墙工程、百叶工程、泛光照明、标识标牌、地库划线及导视施工图预算；直饮水、有线电视等预算审核；现场签证、设计变更测算等；结算工作等剩余造价咨询服务。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格（提供有效的营业执照等证明文件），且近五年（2021年5月至2025年5月）具有类似业绩至少1个（类似业绩指建筑面积在53800平米以上的住宅项目全过程造价咨询服务）
3.2投标人拟派的项目经理须具备国家二级及以上注册造价工程师资格，具有5年以上造价工作经验且至少担任过2个项目的造价项目经理。
3.3不接受联合体投标。
4.申请报名及磋商文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年5月8日至2025年5月14日持以下资料到贵阳市锦融置业有限公司企业信息（地址：贵阳市观山湖区黔灵山路金谷苑小区A7栋）二楼成本合约部审查及报名，凡通过资料审查的报名人可当场领取招标文件。
（1）企业营业执照副本复印件；
（2）授权委托书原件和被授权人身份证复印件；
（3）项目经理身份证、资格证或注册证复印件；
（4）业绩材料（年份要求：近五年（2021年5月至2025年5月）具有类似业绩至少1个（类似业绩指建筑面积在53800平米以上的住宅项目全过程造价咨询服务）提供合同的复印件）
（5）项目经理工作经验（需提供合同复印件或其他能证明资料）
凡通过资格初审合格后的报名者，将于2025年5月14日通过邮件收到竞争性磋商文件电子版。
5.投标文件递交
5.1递交投标文件的截止时间为2025年5月20日10时00分，地点：贵阳市锦融置业有限公司二楼（观山湖区黔灵山路76号金谷苑7栋）
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
招标人：贵阳市锦融置业有限公司
地址：贵阳市观山湖区黔灵山路金谷苑A7栋
联系人：代工
电话：0851-87989435
