招标类型： 服务采购
招标编号： FWRW-2025-039520
需求单位： 海南农垦实业集团有限公司
招标单位： 海南农垦城建产业发展有限公司
发布日期： 2025-12-22 09:23:20
联系邮箱： 262403597@qq.com
截止时间： 2025-12-25 10:00:00
海南农垦城建产业发展有限公司
海垦﹒椰城壹号项目推广形象服务
资审报名文件
各投标单位 ：
现根据我司海垦﹒椰城壹号项目开发建设的需要，诚邀请贵单位参加我司项目海垦﹒椰城壹号项目推广形象服务的投标。
一、项目名称：
项目名称：海垦﹒椰城壹号项目推广形象服务。
二、项目概况：
海垦﹒椰城壹号项目总用地面积87460.64㎡，规划设计总建筑面积约为251838.71㎡，项目共规划21栋住宅，1栋幼儿园及相关公共配套用房，各栋住宅建筑结构均采用装配式剪力墙结构，项目住宅共规划户（套）1092套。
三、服务范围及内容：
1、故事线
梳理项目故事线，具体表现用“讲故事”表达项目的独特价值、生活方式、核心理念等，形成项目生动的价值体系；
2、超级IP
项目人格化吉祥物或文化符号、图腾等；
3、案名及LOGO
项目的名称及核心标识；
4、VI体系
统一所有视觉表达，如色彩、字体等基础运用及延展应用规范。
服务内容及标准清单
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序号 |
类别 |
服务内容 |
验收标准 |
成果提交形式 |
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1 |
故事线 |
用“讲故事”表达项目的独特价值、生活方式、核心理念等，形成项目整体的价值体系，具体内容如下： 1、市场分析、文脉挖掘、产品分析、客群分析 2、制定核心主题：项目定位、项目主广告语、产品定位、生活场景等 3、入市、销售、交付等阶段的故事内容延展 |
提升项目高度，精准且生动的传达项目价值 |
PPT文本 |
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2 |
超级IP |
打造项目人格化吉祥物或文化符号、图腾，并进行项目形象演绎 1、核心识别体系：IP 专属形象（如卡通角色、符号化标识）、专属名称，及绑定的视觉 VI（色彩、字体）； 价值内核：与项目定位匹配的核心主张； 2、围绕IP展开的专属故事线 3、IP衍生运营方案（如社群活动、周边产品、业主互动机制），实现长期价值落地 |
具备品牌辨识度、便于传播、具备商业价值、形成IP运营体系 |
PPT文本，物料文件（IP源文件、传播内容合集、IP运营手册） |
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3 |
案名及Logo |
为项目的名称及核心标识设计 1、提供符合项目定位的案名若干个 2、针对项目提供视觉符号，核心图形、专属字体、标准色彩、组合规范等 |
案名：符合项目定位，无重名 / 侵权，能传递核心价值（如地段、产品力）； LOGO：视觉辨识度高，贴合案名与 IP 调性，适配多场景 |
案名方案书（含寓意解析、侵权查询报告）； LOGO:设计源文件、运用效果、设计说明（色彩/元素寓意） |
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4 |
VI体系 |
统一所有视觉表达（如色彩、字体等基础运用及延展应用规范） 1、基础系统：含项目 LOGO（标准形 / 变体）、标准色（主色 / 辅助色）、标准字体（标题 / 正文）、组合规范（图形与文字排列）； 2、运用系统：覆盖地产全场景 —— 营销物料（海报、折页）、空间导视（售楼处 / 社区标识）、办公物料（合同、工牌）、线上素材（公众号封面、视频字幕）； 3、规范说明：明确各元素使用规则（如色彩比例、字体禁用场景）、不同尺寸适配标准，确保落地统一 |
保持VI体系与项目形象高度统一的一致性；具有场景适配性、独特的辨识度、落地执行的实用性 |
VI手册源文件； 结合关键场景的VI运用落地 |
四、招标控制价：人民币 225,000.00元（含税，投标报价不得超过此招标控制价）。
五、服务期限：
服务期限：60日历天。
六、评审办法：
招标人自行组建评审小组，根据评审要求进行评审；如提供的资料缺失、伪造、模糊不清等，则本次评审不通过，无法进入下一轮投标环节。
七、资审文件的获取与递交：1.资审文件获取
请于2025年12月25日10:00前，从海垦集团集采平台(https://jc.hsf.com.cn/)下载资审文件。
2.资审文件递交
电子上传地点：海垦集团集采平台（https://jc.hsf.com.cn/）；
投标截止时间：为2025年12月25日10:00。投标人将资审文件（盖章版PDF格式）上传至海垦集团集采平台。八、其他补充事宜
1.供应商须在海垦集团集采平台（https://jc.hsf.com.cn/）中注册登记企业信息，然后登陆平台下载查看电子版的采购文件及其他文件；
3.有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
5.本项目需收取成交服务费，收费标准为：0.5%。（注：若报价方式为固定价，按成交金额计算；若为费率或单价报价，则按预算金额计算）。成交价/预算价不足2万元的，免收成交服务费；成交服务费低于150元的，按150元收取；成交服务费高于30万元的，按30 万元收取。详见海垦集团集采平台通知公告《关于收取成交服务费的通知》（https://jc.hsf.com.cn/portal/detail?docid=4d6139da969fc2bb6dee36c8c7a197f9 chnlcode=notice）
九、联系人：
冯先生 电话：17263657373 邮箱：262403597@qq.com
海南农垦城建产业发展有限公司
2025年12月22日
资审报名要求
1、供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、“严重失信主体名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（以信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准） （提供各项搜索网页截图）
2、其它要求：
2.1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件，需加盖公章）；
2.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书，格式自拟）；
2.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
2.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺书，格式自拟）；
2.5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）；
2.6、提供采购供应商信用承诺书；
2.7、提供三个及以上类似项目或高端改善项目业绩（提供中标通知书或合同复印件）。
3、上述要求的资格证明材料均须提供并加盖公司公章。
商务响应文件：
1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
承诺书
致：海南农垦城建产业发展有限公司
我单位参与你公司组织的海垦﹒椰城壹号项目推广形象服务招标活动，现承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，如有虚假承诺，愿承担一切法律责任。
特此承诺。
供应商：（填写名称并盖章）
法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
2、无重大违法记录的书面声明
致：海南农垦城建产业发展有限公司
我公司参加采购活动前3 年内在经营活动中 （填写：有或无）重大违法记录，特此声明。若在采购过程中发现我公司近3 年内在经营活动中有重大违法记录的，我公司将承担因此引起的一切后果。
供应商：（填写名称并盖章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
3、采购供应商信用承诺书
承诺主体名称： （供应商名称）
统一社会信用代码：
项目名称：海垦﹒椰城壹号项目推广形象服务
为维护公平竞争、规范有序的市场秩序,营造诚实守信的信用环境，共同推进社会信用体系建设完善，树立企业诚信守法形象，本企业对本次采购活动郑重承诺如下：
（一）对提供给注册登记部门、行业管理部门、司法部门、行业组织以及在政府采购活动中提交的所有资料的合法性、真实性、准确性和有效性负责；
（二）严格按照国家法律、法规和规章开展采购活动，全面履行应尽的责任和义务，全面做到履约守信，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
（三）严格依法开展生产经营活动，主动接受行业监管，自愿接受依法开展的日常检查；违法失信经营后将自愿接受约束和惩戒，并依法承担相应责任；
（四）自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督；
（五）自觉做到自我约束、自我管理，不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、恶意逃债、偷税漏税、垄断和不正当竞争，维护经营者、消费者的合法权益；
（六）提出政府采购质疑和投诉坚持依法依规、诚实信用原则，在全国范围12个月内没有三次以上查无实据的政府采购投诉；
（七）严格遵守信用信息公示相关规定；
（八）同意将承诺内容在“信用中国”网站公示，接受社会监督；
（九）如违反承诺，将依法依规承担相应责任，并自愿接受部门联合惩戒，纳入 行业失信重点关注名单，由监督管理部门负责管理；
（十）本承诺书自签订之日起生效。
供应商名称：（填写名称并盖章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
4、无不良记录名单承诺书
致：海南农垦城建产业发展有限公司
我单位 （供应商名称）郑重承诺：
我单位参与你公司组织的海垦﹒椰城壹号项目推广形象服务招标活动。我单位现承诺未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。如有虚假承诺， 愿承担一切法律责任。
特此承诺。
供应商：（填写名称并盖章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
说明：
1、信用记录查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、中国 政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）等渠道查询相关主体信用记录。
2、被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目投标。
5、诚信投标、诚信履约承诺书
海南农垦城建产业发展有限公司：
我方就本项目采购活动向贵方郑重承诺：
一、我们已经充分理解了招标文件规定的所有采购要求、成交条件和合同条款，没有任何异议。
二、我们在响应文件中提交的所有商务文件和资格证明文件都是真实有效的；我们做出的所有技术响应都是真实可信、可以实现、并经得起验收检验的。我们保证所有的响应在投标有效期内不发生任何变更。
三、我们的投标报价包含了履行合同所需的全部费用。不论何种原因造成的报价漏项损失，我方全部承担，不会提出任何增加费用的要求。
四、我们知道，如果成交后放弃成交，不论原因何在，都是不诚信的行为，都会给采购项目造成损失。如果采购人将本合同授予我们，我们将承担所有的潜在合同风险，绝不以任何理由放弃成交。
五、我们知道，成交后拒签或故意拖延签署合同、拒绝履行或故意拖延履行合同，不论原因何在，都是不诚信履约的行为。如果采购人将本合同授予我们，我们将如约 在规定的期限内签署合同，在规定的期限内履行合同。
六、我们声明：我方在溯往两年内的政府采购活动中，没有成交后放弃成交、拒签或故意拖延签署合同、拒绝履行或故意拖延履行合同的不诚信行为。
以上承诺，能够经受来自任何方面的审查和监督。如有虚假或背离，我方愿承担 由此引发的一切不利后果，无条件接受采购人的处置和政府采购监管单位的处罚。
供应商名称：（填写名称并盖章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
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