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一、标的信息 |
川姜镇南海路川叠公路交叉路口往西路灯广告灯箱位公开招租 |
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名称 |
出租灯箱广告数量 |
起始价(元/3年) |
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川姜镇南海路川叠公路交叉路口往西路灯广告灯箱位公开招租 |
94个 |
60557元/3年 |
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挂牌开始日期 |
2025年12月18日 |
挂牌截止日期 |
2025年12月29日10时00分 |
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租赁期限 |
3年（不允许转租，一经发现解除合同，收回灯箱及广告发布权，租金与押金不予退还） |
免租期限 |
无 |
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竞租保证金金额 |
人民币1000元 |
租金支付方式 |
租金实行先付后用。签订合同之日一次性付清三年租金，如果不在规定时间缴纳租金，出租方有权取消承租方中标资格并没收履约保证金。本次招租没有续租权。签订合同前承租人需支付3年租金总价10%的履约保证金，3年租期满经出租方验收，确定太阳能板及路灯灯箱完好无损能正常使用后退还履约保证金。 |
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出租用途 |
1、广告位不得用于损害国家尊严等反动言论、侵犯第三方权益等广告投放，遵守中华人民共和国广告法并自觉遵守广告投放准则。 2、本次招租路灯广告箱需由承租人自行采购、安装太阳能板，尺寸规格满足安全性要求，承租人租赁的灯箱广告位中的31个，需无条件配合招租单位宣传公益广告使用。 3、租赁期间如发生破损、老旧或不能整晚常亮等情况，承租人接到通知后两个自然日内必须更换、维修完毕，否则一次罚款500，两次罚款1000，三次可以取消中标资格没收履约保证金。 |
配套设施 |
/ |
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加价幅度（竞价步长） |
500元 |
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标的目前使用情况 |
无人使用中 |
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起始价说明 |
凡报价必须大于、等于招租起始价，报价最高的成交。 |
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二、出租方信息 |
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出租方名称 |
南通诚意广告传媒有限公司 |
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出租方地址 |
通州区川姜镇 |
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出租方经济类型 |
国有独资公司 |
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出租方公司类型 |
有限公司 |
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出租方持有产权的比例 |
100% |
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出租方联系人 |
倪女士 |
联系电话 |
18851411806 |
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批准单位 |
南通市通州区新志浩实业有限公司 |
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国资监管机构 |
南通市通州区国资办 |
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主管部门名称 |
南通市通州区川姜镇人民政府 |
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三、挂牌信息和条件设置 |
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保证金交纳账户 |
32001647467059111888 |
保证金账户名称 |
南通诚意广告传媒有限公司 |
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保证金账户开户行 |
建行南通志浩支行 |
保证金交纳方式 |
银行转账 |
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保证金事项说明 |
1、递交竞租保证金。承租方于2025年12月29日10时00分前将保证金汇入指定账号。 2、竞租报名费800元，除本标的取消出租的情况外，报名费缴纳后皆不予退还，挂牌截止时间前联系并交于代理机构，否则资格审查不予通过。 3、竞租保证金须在报名截止时间前缴纳。 4、保证金的退还：被确定为受让人的，在缴纳租金后退还。未被确定为受让人的，其竞买保证金在受让人确定后5个工作日内退回（不计息）。 |
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特别事项说明 |
1、承租人应合法、合规经营，按租赁合同相关约定正确合理使用租赁广告位。 2、广告位不得用于损害国家尊严等反动言论、侵犯第三方权益等广告投放，遵守中华人民共和国广告法并自觉遵守广告投放准则。 3、本次招租路灯广告箱需由承租人自行采购、安装太阳能板，尺寸规格满足安全性要求，承租人租赁的灯箱广告位中31个，需无条件配合招租单位宣传公益广告使用。 4、租赁期间如广告灯箱、太阳能板发生破损、老旧或不能整晚常亮等情况，中标人接到通知后两个自然日内必须更换、维修完毕，否则一次罚款500，两次罚款1000，三次可以取消中标资格没收履约保证金。 5、承租户应服从城市管理要求，发生违章违规处罚的费用自行承担。 6、出租方承诺： ①本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； ②我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ③我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ④我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 7、三年租期到期，承租人应无条件退出，南通诚意广告传媒有限公司不补偿任何费用。 租赁期间的产生的费用由承租人负责，安全事故均由承租方承担，出租方不承担任何责任。租赁期间与群众纠纷、扰民等事情均由承租方自行处理。 8、承租人负责广告灯箱位及配套的太阳能板的维修、采购、安装。其三年租赁期满后广告灯箱及太阳能板的所有权归出租方所有。 9、承租人采购的太阳能板必须保证能夜间常亮，出租方有权要求更换夜间不常亮的的灯箱。 10、如三年出租期间本次出租的灯箱广告位全部被政府征用，则出租方退还剩余租金，太阳能板出租方以评估价为准进行补偿。 |
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现场查勘事项 |
1、报名时间截止前均可自行踏勘标的。（仅限于工作时间） |
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意向承租方资格条件 |
1.承租人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；营业执照经营范围有广告发布等相关内容。 |
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2.具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力； |
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3.承租人应无租赁不诚信的行为或记录； |
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4.国家法律法规规定的其他条件。 |
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意向投资承租方需要提供响应材料（资格审查） |
1.企业法人 |
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1）营业执照、法定代表人身份证扫描件 |
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2）意向申请与承诺； |
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3）符合业态资格要求的证明材料（业态需出租方认可）； |
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4）现场踏勘承诺； |
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5）其他材料。 |
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2.自然人； |
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1）身份证扫描件； |
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2）意向申请与承诺； |
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3）符合业态资格要求的证明材料（业态需出租方认可）。 |
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4）现场踏勘承诺； |
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交易程序 |
1.办理入库：意向承租人报名前须办理网上入库。 2.会员系统报名：意向承租人办理网上入库并审核通过后可自行在系统中报名，上传报名所需提供材料。 3.确定符合条件的意向承租人：公告期满，转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向承租人，并将结果通知各意向承租人。 4.确定承租人：公开征集结束后，将通过适当的交易方式确定承租人。当意向承租人为两个及以上，并且通过资格审查、符合规定要求的，则通过竞价方式确定承租人；当意向承租人仅有一个，并且通过资格审查、符合规定要求的则按挂牌价与承租人报价孰高原则确定承租人。 |
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注意事项 |
参与报价必须符合两个条件：资格审查通过、保证金交纳成功，不满足其中任何一个条件，则无法进行报价页面。 |
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特别提示 |
意向受让方在确定意向受让前须仔细阅题本公告内容及出租方提供的材料，认真进行风险评估，审慎决策。成交后，受让人如有拒不签订转让合同等行为，交易保证金不予退回。意向受让方因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出现故障或网络异常等而无法报价或报价延迟的与我中心无关。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的, 我中心不承担任何责任。因出租方来函终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价人未能成交的,交易中心不承担任何责任。 |
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四、联系方式 |
招租人：南通诚意广告传媒有限公司 |
联系人：倪女士 |
电话：18851411806 |
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代理机构：江苏筠汇项目管理咨询有限公司 |
联系人：张先生 |
电话：15106280517 |
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