| 一、项目概况 | |
| 根据公司经营需要，拟对张马片区WSR1101-1项目(春和景明苑)26年营销广告服务进行招标。项目主要建设功能：居住住宅、配套服务。用地面积约25972㎡，总建筑面积约为77997.12㎡，地上建筑面积约为5.571万㎡，地下建筑面积约为2.225万㎡，共10栋楼一个地下车库。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：春和景明苑2026年度营销广告服务入围选聘 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：竞争性磋商 | |
| 4、采购内容：春和景明苑2026年营销广告项目需求内全部服务内容，本项目共划分一个标段。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
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1.在中国境内注册，具有独立法人资格持有有效的营业执照；且为一般纳税人，具有相应资格；经营范围涵盖房地产营销策划、广告传播等相关业务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；独立财务且有此内容的经营业绩，在经营活动中没有违法记录。 2.业绩要求：近三年（2022年12月至报价截止日，以实际签订时间为准）具有单项合同额50万及以上的类似项目业绩（需包含本次招标内容）。 3.财务要求：近三年（2022-2024年度）财务状况良好。 4.信誉要求投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （3）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （4）在“中国执行信息网”网站（中国执行信息公开网(court.gov.cn)）中被列入失信被执行人名单； （5）报价单位、法定代表人及在本项目中拟委任的主要人员近三年（2022年11月12日至报价截止时间）存在行贿犯罪行为； （6）法律法规规定的其他情形； 5.人员要求：拟派项目负责人（或联系人）应具备本项内容的业务知识及良好的配合沟通能力；工作经验丰富参与过知名地产项目的广告代理工作，担任地产项目广告全案推广项目领导职务（提供合同或业绩说明）。 6.本项目不接受联合体投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线下 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-12-17 17:00 | |
| 3、采购文件领取地点：电子邮件获取文件：（1）潜在报价单位在规定的时间内将以下材料扫描件发送至代理机构邮箱（ygcg163@163.com），材料提供不全导致购买失败的责任自行承担，邮件主题为“单位全称+项目名称”，具体要求如下：①营业执照；②法定代表人授权委托书及被授权人身份证，③授权参与本项目的授权书；④标书费汇款底单及开票信息；招标代理机构收到上述满足要求的材料后，并确认收到标书费用后以电子邮件的形式发送磋商文件。（2）账户信息：（该账户仅是标书费收取账户，非保证金支付账户，磋商文件每套售价 100 元）①收款单位：山东阳光采购服务有限公司②开户银行：上海浦东发展银行济南分行③账 号：74100078801300003326注：本项目实行资格后审，报名成功不代表资格审查通过。磋商文件及其资料售后不退。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质文件递交 | |
| 2、递交截止时间：2025-12-23 9:00 | |
| 3、递交地点：济南市经十东路汉峪金谷产业金融大厦32层3201会议室 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2025-12-23 09:00:00 | |
| 2、开标地点：济南市经十东路汉峪金谷产业金融大厦32层3201会议室 | |
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| 1、采购人信息： | |
| 名称：济南建工集团房地产开发有限公司 | |
| 地址：济南市高新区汉峪金谷产业金融大厦32层 | |
| 联系人：宋先生 | |
| 联系电话：15588889296 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东阳光采购服务有限公司 | |
| 地址：中国(山东)自由贸易试验区济南片区经十东路7000号汉峪金谷A2-5号楼18层 | |
| 联系人：段经理、刘经理 | |
| 联系电话：0531-86196993、18668923364 |
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