南京紫金资产管理有限公司拟就紫金研创中心物业管理服务采购项目进行竞争性谈判，现邀请具备相应资质条件的公司参与投标。
一、竞争性谈判内容
1、项目名称：紫金研创中心物业管理服务采购
2、服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日
3、服务地点：南京市江宁区胜利路89号
4、物业状况：建筑面积合计193298.77㎡（其中地上建筑面积141887.27㎡，地下51411.5㎡）。
二、投标人资格要求
1、投标人必须是中国境内注册的独立法人，资信良好；
2、投标人必须具有物业管理服务相应业务经营范围；
3、投标人必须具有同类项目物业管理经验（提供合同复印件，并接受招标方现场考察）；
4、投标人应当没有欺诈、违约、违规等不良行为记录以及《物业服务企业资质管理办法》第十一条所禁止的13种行为；
5、不接受联合体投标。
三、竞争性谈判文件领取
1.投标人获取竞争性谈判文件时须携带营业执照复印件、授权委托书原件（均用印）。
2.领取时间：即日起至2025年12月19日止，每工作日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00。（节假日除外）
3.领取地点：南京市江宁区胜利路89号研创中心7号楼13层 合规审计部
招标咨询：吴女士 025-86579730
项目咨询：孙女士 025-52812996
四、投标与开标
1、截止时间：2025年12月22日上午11:00。
2、投标地点：南京市江宁区胜利路89号紫金研创中心7号楼13层（合规审计部）。
3、投标人需将投标文件密封后于投标截止时间前送达（或邮寄）至投标地点，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
五、现场谈判及通知
2025年12月22日下午进行竞争性谈判（具体时间地点另行通知），届时请参加谈判的单位法定代表人或授权委托人参与谈判。竞争性谈判结果将在公司官网进行公示。
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