一、项目概况：
园区名称：中国智能骨干网杭州临平申通园区
园区总建筑面积：145052.78平米（现物业合同面积）
园区地址：杭州市临平区星桥街道博望街与印花坞路交叉口（菜鸟网络申通物流园）
服务期限：2年（暂定2026年4月1日-2028年3月31日），具体时间以招标文件为准。
二、采购内容：
为菜鸟物流园区提供综合物业服务，包括不限于物业基础管理服务、工程管理服务、秩序管理服务、环境管理服务、专项维修保养检测服务、零星维修改造、物资代采、智慧园区支持服务、催收租金等方面的综合服务。
三、报名资格：
1、具有独立承担民事责任能力的法人，持有合法有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业管理相关内容。
2、报名企业注册资本需在500万及以上。
3、报名人提供三份物业全委业绩合同（不限区域，续约合同算一份），每份合同含税金额大于或等于500万元。
4、近三年完整版无保留意见的财务审计报告（包含附注页）。
5、可承诺遵守廉洁诚信倡议内容，允许保洁人员外包，其他岗位人员严禁外包。（承诺函自拟）
6、可承诺在本项目涉及的相关行业无不良履约记录，如曾为招标人提供相关服务未被评估为不合格或存在不良履约记录。（承诺函自拟）
7、报名企业未被列为失信单位。（格式自拟）
8、如互为关联方的企业同时报名，由报名单位自行决定选出一家参与报名。
注意：以上为基本要求，请按附件要求提交资料，将按华东区域（浙江、上海、江苏、安徽）的业绩情况进行审核入围。
四、报名截止时间：2025年12月18日
五、报名方式：
1、登录菜鸟供应商平台：cp.cainiao.com
2、已入驻供应商，可直接对应公告报名，并根据附件模板提交对应资料（提交资料务必按照附件格式要求，不可缺漏）。
3、未入驻供应商，需先在平台入驻，入驻说明如下：
（1）请使用谷歌浏览器注册
（2）入驻组织：地网事业部
（3）入驻服务类型：物业管理类——物业服务类——综合物业管理。（不要多选其他类别）
（4）银行信息账户证明文件需要贵司盖章
（5）本次注册有多个步骤，分多次审核。在通过企业实名认证后即可在平台上根据对应公告报名（需根据公告附件模板提交详细资料，不可缺漏），过程中请关注注册进度。
（6）入驻指引，请参考链接文件：
https://page.cainiao.com/cn/docs/index.html?tenantKey=4aca7be02d274d80bdcef2f39f7bd191#/article/RZCP20220105
[[item.name]]
