一、招标条件
本招标项目TFZTKF-GZ-0371-25-025广州项目-371地块会所展示区精装修工程已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为广州瑞鸿置业有限公司，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
（1）项目所在地:广州市荔湾区东沙街道玉兰路3号208房
（2）项目规模：371地块展示区精装修工程，包括负一层大堂、展示区地库、健身会所、社区大堂、会所大堂、私宴区、首层大堂等区域，装修面积约4300平米
（3）招标范围：371地块展示区精装修工程，包括负一层大堂、展示区地库、健身会所、社区大堂、会所大堂、私宴区、首层大堂等区域
三、标段划分
本次招标项目共划分为1个标段。
四、投标人资格要求
1、公司须为独立法人企业，持有效营业执照（经营范围含专业承包装修工程等），提供复印件加盖公章。企业集团之间有隶属关系的不得同时参加本次投标；
2、公司近三年（自投标截止日起往前推算三年）财务状况良好，与恒大、华夏幸福、泰禾、宝能、天房等暴雷地产公司无深度合作。需提供经会计师事务所审计的年度财务报告（若成立不足三年，提供自成立以来的财务报告）；
3、公司具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级资质；
4、公司近三年企业营业额达3,000万元以上，近五年有三个以上同类项目精装修业绩，并需提供完整的合同文本关键页，合同需体现项目名称、服务内容、金额及双方签章等关键信息；要求拟派项目经理需具备类似项目业绩；
5、公司近三年无重大安全事故；
6、公司未被列入失信被执行人名单、严重违法失信名单（黑名单）信息（失信被执行人名单以 信用中国 网站(http://www.creditchina.gov.cn>)查询记录为准，严重违法失信名单（黑名单）信息以 国家企业信用信息公示系统 (http://www.gsxt.gov.cn)查询记录为准）(需在资格审查资料中提供截图证明）；
7、投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，将取消投标或中标资格。
本项目不接受联合体投标。
五、资格申请期限
资格预审公告时间即日起到2025-12-16 17:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.citicpacific.com.cn）发布时间为准。
六、资格申请文件的递交
请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。
七、监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。
招标人：广州瑞鸿置业有限公司
地址：广州市荔湾区璇湾坊4F
联系人：宋沛
电话：18660588531
电子邮箱：songpei@citicpacific.com.cn
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