项目概况国家税务总局北京市怀柔区税务局2026-2027年度物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市朝阳区北苑东路19号院B座1006室。获取招标文件，并于2025年12月23日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JZZX-ZB-2025-A085
项目名称：国家税务总局北京市怀柔区税务局2026-2027年度物业服务采购项目
预算金额：853.627200 万元（人民币）
最高限价（如有）：853.627200 万元（人民币）
采购需求：
为采购人12个办公区提供物业服务，主要为保洁服务、安保服务、会议服务、日常维护服务及其他物业服务。
合同履行期限：项目期限为24个月，时间为2026年1月1日至2027年12月31日。服务合同一年一签，验收合格后方可续签次年合同。第一年度时间为2026年1月1日至2026年12月31日，第二年度时间为2027年1月1日至2027年12月31日。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：截至投标文件递交截止时间前，投标人不能是被列入 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名 单、以及“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加 1-3 年政府采购活动的投标人（处罚期限尚未届满的）（本项无需提供证明文件，以采购人和采购代理机构网上查询结果为准，并由采购代理机构留存打印截图，本项目信用记录查询时间为投标截止时间）。本项目不接受联合体投标。不允许转包，不允许将部分项目分包。
三、获取招标文件
时间：2025年12月02日 至2025年12月08日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市朝阳区北苑东路19号院B座1006室。
方式：招标文件发售方式：现场购买。 潜在投标人应携带法定代表人身份证明或授权委托书（包含法人和授权人的身份证复印件加盖公章）领取纸质版招标文件。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月23日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年12月23日 09点30分（北京时间）
地点：北京市朝阳区有色地质大厦1层116会议室。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标会议。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.项目需要落实的政府采购政策：
（1）鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕 19 号公布的节能产品政府采购品目清单中的产品。
（2）鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕 18 号公布的环境标志产品政府采购品目清单中的产品。
（3）扶持不发达地区和少数民族地区政策。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局北京市怀柔区税务局
地址：北京市怀柔区南华大街15号
联系方式：孙老师 010-69626928
2.采购代理机构信息
名 称：京咨至信（北京）国际咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区北苑东路19号院B座1006室
联系方式：尹老师、田老师、刘老师
3.项目联系方式
项目联系人：尹老师、田老师、刘老师
电 话： 010-53671398
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 国家税务总局北京市怀柔区税务局2026-2027年度物业服务采购项目 | ||
| 品目 |
服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 国家税务总局北京市怀柔区税务局 | ||
| 行政区域 | 怀柔区 | 公告时间 | 2025年12月01日 15:34 |
| 获取招标文件时间 |
2025年12月02日至2025年12月08日 每日上午:9:00 至 12:00下午:12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外） |
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| 招标文件售价 | ￥500 | ||
| 获取招标文件的地点 | 北京市朝阳区北苑东路19号院B座1006室。 | ||
| 开标时间 | 2025年12月23日 09:30 | ||
| 开标地点 | 北京市朝阳区有色地质大厦1层116会议室。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标会议。 | ||
| 预算金额 | ￥853.627200万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 尹老师、田老师、刘老师 | ||
| 项目联系电话 | 010-53671398 | ||
| 采购单位 | 国家税务总局北京市怀柔区税务局 | ||
| 采购单位地址 | 北京市怀柔区南华大街15号 | ||
| 采购单位联系方式 | 孙老师 010-69626928 | ||
| 代理机构名称 | 京咨至信（北京）国际咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 北京市朝阳区北苑东路19号院B座1006室 | ||
| 代理机构联系方式 | 尹老师、田老师、刘老师 | ||
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