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本项目相关信息以北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn），北京市工程建设交易信息网（网址：www.bcactc.com）工程编号：F0SG202500781 工程名称：国家机关事务管理局房地产管理司东土城路14号办公区维修改造项目施工采购项目 公告信息为准。
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1. 招标条件
本工程 国家机关事务管理局房地产管理司东土城路14号办公区维修改造项目施工采购项目 已由 国家机关事务管理局 以 国管房地〔2025〕169号 批准建设，招标人为 国家机关事务管理局房地产管理司 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 东土城路14号
2.2 本工程的建设规模 （一）调整平面布局；（二）更新改造给排水、通风空调、配电照明、消防和弱电智能化等系统；（三）室内重新装修；（四）更换部分外窗。改造涉及建筑面积1132.3平方米。 合同估算价 500 （万元）
2.3 本工程的计划工期 106 日历天
2.4 招标范围 图纸及清单内的全部施工内容。
2.5 其他 /
3. 投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人须具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本工程招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求 /
4.信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业 (采取否决性) （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： /
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025 年 11 月 10 日 09 时 00 分至 2025 年 11 月 17 日 09 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载招标文件。
5.2 凡下载招标文件者，请于 2025 年 11 月 10 日至 2025 年 11 月 17 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时，在 将成功下载招标文件的网页截图（加盖单位公章）发送至fangguansi@ggj.gov.cn邮箱，邮件标题“投标人（名称）+联系人+联系方式+领取东土城路14号办公区维修改造项目施工图纸”领取招标图纸 （详细地址）领取招标图纸。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6. 投标文件的递交
6.1 凡下载招标文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）上传投标文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留回执。本工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 12 月 01 日 10 时 00 分。
6.2 逾期未上传成功的投标文件，招标人不予接收。
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招 标 人： 国家机关事务管理局房地产管理司
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地 址： 北京市西城区西安门大街22号
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联 系 人： 张耀天
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电 话： 18811555296
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采购执行机构信息
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名 称：中央国家机关政府采购中心
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地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院
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邮政编码：100035
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联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
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联系人及电话：辛淑媛010-55601930
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招标人项目负责人： 张耀天
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招标人项目负责人联系电话： 18811555296
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招标人内部纪检监督联系方式： 010-63095747
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